מיסוי מקרקעין ומיסוי מוניציפאלי
מיסוי ומיסוי מקרקעין בפרט, הנו פרק בלתי נפרד מכל עסקה. למעשה כמעט כל עסקת מקרקעין או עסקה בזכויות מקרקעין (לרבות אופציה), חייבת במס ובדיווח, אם במס שבח, רכישה מע"מ ועוד.
בארצנו מגוון רחב של עסקאות (ראה פרק עסקאות מכר ועסקאות מורכבות), כאשר לכל עסקה מאפייניה המיסויים, והטיפול המיסוי בעסקאות כאמור דורש לימוד, הבנה וניסיון.
טיפול/ליווי מיסויי של עסקה או נכס, משמעו, ניתוח הגורם הממוסה והכללים והדינים החלים עליו (לדוגמא, לקוחות פרטיים, חברות, עמותות, יזמים, קבלנים או אגודות שיתופיות), ניתוח המיסוי החל על הנכס והעסקה ובנייתה בהתאם, הגשת השומות וההגנה עליהן ככל ונדרש בהשגות ועררים.
ייעוץ נכון, אשר יכוון ויבנה את מודל העסקה המיסויי המיטבי ללקוח,יחסוך כסף רב בתשלומי המס החלים בעסקה בטווח הקצר והארוך (בניה וניהול הנכס/הפרויקט ומכירתו בעתיד).
השירות הניתן ללקוחותינו מקיף, מנוסה ומקצועי וניתן בין היתר בשומות, השגות ועררים מס שבח ורכישה, היטלי השבחה, אגרות ותשלומים המוטלים במסגרת עסקאות עם רשות (מינהל) מקרקעי ישראל (כגון דמי היתר, דמי היוון והסכמה).
לבד מייעוץ במסגרת עסקאות מכר מקרקעין, פרויקטים לבניה או עסקאות בזכויות במקרקעין, משרדינו מעניק שירות ללקוחותינו גם בנושא המיסוי המוניציפאלי, במסגרת השגות ועררים בהפחתה ופטורים ממיסי ארנונה, אגרות והיטלים – לנכסים פרטיים ומסחריים. הננו בודקים את נכונות המס החל על הנכס, דרך שטחו, סיווגו, השימוש בו וכיו"ב, ומטפלים עד להפחתת המס לשיעורו המתאים והנכון.
ייעוץ המס הנו כאמור סוגיה מורכבת ובוודאי שאין להזניחה ולו בעסקה הקטנה ו"השולית" ביותר. ייעוץ המס במשרדינו מוענק על ידי המומחים והבקיאים בכך בלבד.
