תמ"א 38 ופינוי בינוי
פרויקטים מסוג התחדשות עירונית הנם פרויקטים מחויבי מציאות, במקום של מלאי חסר בקרקעות לבנייה ובצורך בחיזוק וחידוש מבני ופני העיר.
לשם הצלחת מימוש וביצוע פרויקטים כאמור, בין על פי תכנית מתאר ארצית 38 ובין מסוג פינוי בינוי, נדרש ידע מקצועי והבנה מעמיקה (חוזי, מסחרי, משפטי, תכנוני...). בנוסף נדרשת היכולת לגשר ולבחון את הפרויקט מעיניו העסקיות של הייזם/קבלן ובו בזמן להגן על רווחתם, זכויותיהם וביטחונם הכלכלי של הדיירים בפרויקט.העדר היכולת לגשר על פער זה, מוביל לצערנו, לא אחת, לעצירה וכישלון פרויקטים רבים.
המשרד מייצג יזמים, קבלנים ודיירים, בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית, והננו מתהדרים במתן שירות מקצועי, סובלניוזמין, הכולל מציאת פתרונות ייחודיים, מותאמים כל פרויקט על-פי אפיונו, שירות הנדרש במיוחד בפרויקטים להתחדשות עירונית בהם המרקם החברתי עדין ומורכב.
המשרד מלווה את הפרויקטים החל משלב התארגנות הדיירים וגיבושם, ובהמשך בבחינת הצעות הקבלנים או מכרז הקבלנים (בייצוג דיירים), ניהול המו"מ, עריכת הסכם הביצוע וכלה בליווי בשלב הרישוי וההיתרים, בנייה, מכר דירות התמורה ורישום הזכויות.
בפועלינו בתחום ייצוג דיירים ויזמים בפרויקטים מסוג פינוי ובינוי ותמ"א 38 מלווה משרדינו מספר לא מבוטל של פרויקטים ובפריסה ארצית רחבה.
